对房屋买卖合同无效的能起诉的,可以提起无效的确认诉讼,但必须注意的是,确认合同无效的权利属形成权,不受诉讼时效的限制。在确认无效后,即产生返回原物,赔偿损失等法律后果,这种法律后果是在合同确认无效后依法产生的,也是合同无效制度的内在要求,否则,当事人的法律状态将无法恢复合同成立前的状态。