因为离婚的法律途径有协议离婚和诉讼离婚,离婚财产过户根据离婚方式不同,准备材料也是有差异的。约定离婚是指夫妻之间就离婚、财产分割、子女抚养费达成协议,经民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如同意离婚,离异房屋过户手续办理时带的材料有:(1)离婚协议书;(2)离婚证明及离婚协议;(3)离婚财产归属协议;如果权利人一方申请登记,需提交离婚财产归属协议公证;(4)房产证;(5)身份证和复印件。“诉讼离婚”是指夫妻对离婚、财产分割或子女抚养不一致,诉至法院要求法院判决离婚的离婚方式。如属于诉讼离婚,离婚后房产过户手续要带的材料有:(1)有效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确规定了房产归属的可由权利人一方申请登记;(3)房屋过户手续;(4)房产证。当协议离婚时,可以要求对方在办理离婚前将房产更名过户给女方,离婚协议又明确该房屋归女方所有;如仅在协议中明确该房屋归女方所有,未办理过户,离过婚后,另一方不配合办理过户,需要法院起诉才能凭判决办理过户,非常麻烦。如果双方同意离婚,凭离婚公证后的财产协议和已经签订的有关材料,可以单方办理过户。裁定离婚的,也可以凭生效法院判决书及已方有关材料单方过户。