随着经济的告高速发展，“城中村”因为设施破旧，群众生活不方便，影响了城市的整体容貌，需要进行改造。那么改造过程中哪些点又与咱们老百姓的合法权益密切相关呢？

一、城中村改造需要什么手续？

一个合法的拆迁项目，要办发改委的立项手续，要到规划部门办理建设用地规划许可，之后还需要到国土部门再办理用地许可。用地批准办理完后，持有国有土地使用权证、不动产登记证书，就可以到银行办理抵押贷款，也可以继而办理建设工程规划许可证、建设施工许可证、以及其他相关的合法手续。

二、城中村改造和拆迁征收一样吗？

合法的城中村改造就是征收的一种，没有依照法定的模式、合法形式进行的城中村改造，开发商、村干部通过不正当手段来推进的城中村改造，很明确就是违法，如遇该类违法改造项目，一定要警惕！

三、城中村改造院落也有补偿吗？

在实践中，城中村的土地非常值钱，有的老百姓家里院落很大，有好几百平米。按照最高人民法院相关判例的规定，院落也应当给予补偿。因为院落本来就包含在咱们老百姓合法的宅基地中。还有一种特别的情况，就是在1980年《宪法》中规定了城中村土地收归国有。也就是说当时没经过征收，就把城中村的土地变为了国有。那么现在如果要拆迁，对于国有土地上的房屋、房屋的装修、附属设施应当进行补偿，对于土地也要进行补偿，对于人口应当进行依法安置。