我们国家是一种无形资产。有形资产包括社会无形资产和自然无形资产,社会无形资产一般包括专利权、非专利技术、商标、版权、特许权、土地使用权等;自然无形资产包括无实物形态的天然气等自然资源。地权与房屋所有权的不同之处在于:房屋所有权(即房屋产权)是永久的,无期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就可以一直享有“房产证里没有期限登记”;我国通过土地有期出让方式,对土地使用者给予40年、50年、70年的各种使用权。1.房屋所有权(即房屋产权)是永久的,没有时限,只要房产没有完全毁损或灭失就可以一直享有,“房产证里是没有期限登记的”;我国通过土地有期出让方式,对土地使用者给予40年、50年、70年的各种使用权。即:房屋的所有权是永久的,只要房屋没有倒塌,这个房屋始终归产权人所有,而土地是国家的。按照项目立项的不同,国有土地租赁周期也是不同的:比如70年的住宅产权,工业、科教文卫体综合类的土地使用权是50年,商业、旅游、娱乐用地是40年。2.土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡符合法定条件者,按照法定程序或依约定,对国有土地或农民集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。在这一范围内,土地使用权是指包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。在中国,土地使用权是土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指土地使用者依法对土地进行利用,取得收益的权利,其取得方式有划拨、出让、出租、入股等。住房产权到期后,如何续期,目前有两种模式,一是房地走,政府补偿,即政府行使所有权,到期后收回,出让金按一定的折价予以补偿;二是签订重签合同,续缴出让金,即按照市价或折扣率缴纳出让金,可一次补交或每年收取。总之,我国的土地归国家所有,经有关机关批准,公民只能拥有土地的使用权。国家土地使用权是按实际情况来确定年限的,目前我国土地使用权年限一般为70年,年限一到居民持土地证到村委会居委会等相关机构去确权。