1、商住公寓不限购;2、商住公寓面积小,总价比大产权的纯住宅还是低一点;3、很多商住公寓都是loft户型,商住公寓房买卖合同能够实现“买一得二”;4、对于限购的大城市来说,买商住公寓不会占用购买纯住宅的资格。比如外地户籍人口在北京买房,你买了多套商住公寓,还可以购买普通住宅。