农村集体土地上房屋的拆迁补偿,法律上没有统一的规定,一般是由地方各级政府根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》、《物权法》等法律的相关规定,结合本地区的具体情况,分别制定各地方集体土地上房屋拆迁补偿安置政策,对拆迁安置的方式和补偿标准规定的更加细化、更加具体、更具有地方特色。

1.集体土地上房屋拆迁补偿方式大概分为三种:纯货币补偿、房屋产权置换、另行划批宅基地建房。

2.拆迁补偿标准:纯货币补偿,最低是房屋的重建成本价 宅基地地价;房屋置换,相同地段按面积最低拆一还一;另行批准宅基地安置的,另补偿房屋的重建成本价。

3.其他补偿:除了房屋本身的补偿,拆迁方还应当补偿被拆迁房屋的附属设施、装饰装修费、搬家补助费、临时过渡安置费等其他因拆迁而产生的必要费用。

4.拆迁补偿原则:保证被拆迁人原有的居住、生活水平不因拆迁而降低。

如果大家不能确定自己的房屋补偿是否合理的话,可以和我们说的您具体的补偿方案以及补偿数额,我们会为您解答相关疑问。