在结婚之前,不要将财产冻结在婚姻关系中,如果一方有可能或者正在转移一方共同拥有的财产,另一方可以向法院申请对其财产保全。实务上,若一房房虽然是共有财产,但所记载的是一方财产,则未经另一方同意,一方可依法办理转让过户手续,将所售房款归自己所有。若受让方即买受人是善意的,并且支付了相当数量的对价,法院一般会认定这种转移是有效的。而且对方损失只能向擅自转让房屋一方提出索赔。依据现有法律,当事人申请财产保全,应当提供提保。也就是说,既然你申请法庭没收对方财产,那你就应当向法庭提供某种财产作担保,以保证自己的申请有错时,另一方可以用担保来弥补损失。申请者财产保全的当事人,可以以其单方名下的财产为其担保,或者以第三人即担保人的财产为担保。若由一方或担保人以现金作担保,其保证金额一般应与欲保全财产的数额相同。若要保全房屋,也可提供另一套房屋作担保,只要二套房价格差不多。如今法院一般更愿意接受现金担保,处理简单。所以,在提供另一套房子作为担保的同时,法庭将要求一笔小钱作为担保。以另一套住房作为担保,对夫妻名下的房屋进行财产保全。实务上,除记载夫妻一方或双方名下的房产外,若有第三人之名,如一方或一方之父或母、或兄弟子妹及其他人士,则法院一般不受理一方当事人的财产保全申请。(1)以房屋抵押保全房屋应提交的材料有:一、财产保全申请。之二,财产保全担保书,要求所有的物权人都签字。第三,产权人身份证的复印件。之四,用于作担保的房产证书原件。五、被扣押财产的财产权登记或产权证。六、申请法院保全的保全费用。(2)以现金作为担保,对夫妻名下的房屋进行财产保全。在这类案件中,要提供的材料包括:一,财产保全申请。第二,财产保全保证书。假如以现金作为担保,有些法院不同意以第三人名下的存款为担保,而仅以申请人名下的现金为担保。如这笔钱是借给第三人的,最好的相关借款手续和资金流转的证据都要有一个心眼保存,否则,如果对方主张这些作为担保的资金也是共有财产,那么申请保全一方就会成为麻烦。之三,将保证金打进银行指定帐户。普通法庭不提供外币账户,所以,如果以美元或日元作担保,可能首先需要将外币兑换成人民币。之四,被扣押财产的财产权或产权证。法庭如受理申请财产保全,会派人到房地产交易中心,将所保全的裁定交予不动产交易中心,该房产在一定期限内不得买卖。