经济适用房是可以继承的。上市年限没有五年限制,但是在继承之后,经济适用房的性质仍然没有改变。也就是说,重新上市仍然需要符合条件,从第一次取得房产证之日起五年。由于经济适用房的特殊性,所以在产权发生变动时会受到一定限制。"