集体所有住房的起始点是为了补偿被征地者的损失，保证征地后的生命，但各地经常出现房屋拆迁矛盾，并由此爆发出拆迁与反拆迁之间的矛盾，从而爆发出一场大范围的拆迁。他们都认为他们认识的标准是对的，但总有一方是有偏颇的，因此在这一点上就把现行的集体土地房屋拆迁标准进行了修改。现行的拆迁集体土地住房拆迁补偿方式主要有货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住房补偿价和宅基地用地区位补偿价格。具体公式如下：(1)集体土地房屋拆迁补偿价格=被拆迁集体土地住宅补偿单价×被拆迁居住房屋面积。如果被拆迁人在同一拆迁范围内拥有多处集体土地住宅，应区分房屋结构，按等级分别计算综合补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价格=宅基地综合补偿单价×宅基地补偿面积。附有：未超过批准使用期限的临时建筑，按照重置成新价和剩余使用期进行补偿，不给予宅基地所有权以补偿。集体所有住宅房屋补偿单价，宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平，从化市国有土地所有权基准价格，房地产市场价格调整单价。二是实行产权调换的，对被拆迁人的安置面积按下列标准核定：被拆迁房屋的批准建筑面积小于(25-30)平方米的，以人均(25-30)平方米为准；在(25~60)平方米/人之间，按核准的建筑面积核定；超过60平方米/人，以60平方米计算人均为准。不满2人(2人)的家庭按2人核定；结婚并达到法定育龄夫妇未生育子女的按3人核定。在同一拆迁范围内，被拆迁人拥有多处集体土地住宅的，应当合并计算房屋建筑面积。附件：下列情况下，集体拆迁住房按房屋补偿价格予以补偿，不再提供安置房或另行安排宅基地：(一)除了被拆迁的集体土地住房外，还有其他集体土地住房，以及其他集体土地住房，以及其他集体土地住房达到人均40平方米的住房。(二)拆迁非本村籍外来人的住房；三是农民自建，应当按照土地利用总体规划、城市和乡村规划的要求，按照有关规定进行建设。(一)本村集体经济组织尚有宅基地的，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体组织建设住宅。1.拆迁人如果是被拆迁人自己建造的，对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅的补偿价格，给予被拆迁集体土地的补偿。2.如果由村集体经济组织统一建造住宅，拆迁人按照本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，并由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。(二)本村集体经济组织尚有农地，可转成非农建设用地，供村集体经济组织建设统一的房屋，由拆迁人依法办理，办理农用地转建用地等手续，并支付相关费用后，按照被拆迁集体土地住房的补偿价格予以补偿。搬家补助(含电话、有线电视、空调、水表、电表、家私等搬迁费用)，由被拆迁人拆迁所得，对于在规定期限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人，本村户籍人口均可享受搬迁补助费；但是有祖屋在拆迁区内的被拆迁人每户可享受拆迁补助费；超过规定期限仍不迁出的，拆迁人将申请依法拆迁，对搬迁补助和奖励不予发放。二、临时安置补助费(1)(征收地块须安置人数×补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。(2)(征收地块须安置人数×补偿倍数)符合条件才是拆迁双方所需要的，因此，既然拆迁标准已经制定，这需要全面地落实，作为一个法治国家，拆迁这个问题，一定要有法可依，也要有法必依，这不仅仅是一方的责任，更是双方的责任。