你好!关于你上面所讲述的民房析产流程的问题?我可以帮你一一解说,希望对你有帮助①、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的所有条款;②、《离婚证》;③、双方《身份证》;④、原来房屋的所有权或者抵押权相关证明,即原按结贷款相关双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续 。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可!