(1)房屋拆迁费:应按厂房标准予以补偿,标准各地不一,不能按农房标准计算,如果没有房产证,至少要参照厂房或靠近厂房。(2)构附着物补偿:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等,各种标准各有不同,但都是政策规定的死了,点数时不遗漏。(3)处理设备折旧。不能在厂房内搬迁的设备、设施,由你提供购置发票(收据),作折旧处理补偿。(4)搬迁费用。可移动设备、厂房内其他设施的搬迁费用,由您根据搬迁的数量、距离做测算,双方同意。如果提前搬迁还有奖励费用。(5)谈判,如果你办理了合法手续,而且租地合同还没有到期,完全可以通过与政府谈判获得更高的补偿。由于作为厂房,搬迁必然影响生产,从而造成损失,在补偿中也会相应地予以考虑,但不能瞒天喊价,否则双方无法谈拢。