回迁安置房房屋买卖协议。契约双方:卖方(甲方):________(以下简称甲方)身份证号码:________________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码____________________________________________(房屋共有产权人)以上________人为本合同所述房屋的共有产权人。买方(乙方):________(以下简称乙方)(乙方)身份证号:____________________________一套甲方原址的房产,属城东片区拆迁人,甲方与该城市开发公司签订的安置补偿协议,甲方与该城市开发公司签订的安置补偿协议,按照协议,甲方对该房产的一套,属于城东片区拆迁人。甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买物业签订本合同,以资共同信守执行。第1条.住房基本状况:该房屋位于甲方____________________________________,安置房屋面积______平方米,房屋用途为住宅。目前还没有选房和安置。本合同所述房屋为甲方拆迁安置房屋,为甲方的家庭共有财产。无任何产权纠纷、无房屋抵押、债权债务及其它权利瑕疵。以上所列事宜未解决之,由甲方负责,乙方概不负责。第3条上述房产之买卖面积及价格:销售住房面积为120________平方米,按元/平方米计价,总金额人民币____________元整(大写:______________________________________________________________),但是实际安置的房屋不足或超过120平方米,按实际面积元/平方米计算,多还少。第4条支付的时间和方式:双方同意首笔价款壹拾万元整交甲方,首付款于签订合同当日支付。所欠的房款分三次付清:第一期房款于选房后三天内付钱;第二期是交房三天内付钱;第三期是交房三天内交房。乙方银行账户:开户行名称。甲方可以以现金方式向甲方支付购买价款,并存入甲方上述账户。第5条房屋交付:甲方与乙方合作,凭安置选房顺序号证办理入住手续。甲方自收到通知书之日起五日内向乙方交付所售房屋及所附钥匙,并由乙方拥有。第6条.关于登记和转让财产的约定:办理房屋过户后的其他手续,如产权证、土地证等,经甲乙双方协商,按照下列约定进行。1.买卖房屋交至甲方名下之产权证.土地使用权证明书及其它手续所需缴纳的税费由甲方负担。在甲方名下办理过户手续后,甲方应在5天内将取得的产权证交给乙方。2.在办理了甲方名下的房产证书、土地证书和其他手续后,从乙方向甲方提出办理产权证过户申请之日起30天内,甲方应协助乙方无条件协助乙方办理房屋产权证.土地证书及过户手续。需要的相关费用(包括双方交易费.营业税等)将由乙方负担。A应提供所有相关手续和资料(原房屋产权人的产权证和国土证,原产权人的结婚证和复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,房屋共有人同意出售的书面意见等)。第7条补偿费用的享有及负担及建筑差额。1.按照甲方与泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,指挥部向甲方发放的临时安置补助费,每平方米每月5元,由乙方享有,从最后一期乙方支付的房款中扣除。2.应向总指挥支付的安置房建筑差价完全由甲方负担。第8条违约责任条款:1.乙方未在约定期限内向甲方交付房款,逾期达一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付房款归甲方所有,余款退还乙方。2.甲方不能擅自解除合同,如甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方所支付的房款,并且有权要求甲方按同期银行贷款利率支付利息,并有权向乙方索取违约金人民币贰拾万元整。3.甲方未按协议向乙方交付房屋及产权证书,视为甲方违反了合同规定,乙方有权要求甲方交付房屋及产权证书,并有权向甲方索赔人民币壹拾万元整。4.乙方按照本合同第五条的规定向甲方提出办理产权转让手续,甲方在30天内不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币壹拾万元。第9条本合同发生纠纷的解决方式:在友好协商、公正合理的原则下,双方签署本合同,在签订本合同后,双方应严格遵守,不得以任何理由反悔。履行过程中产生的纠纷,双方可以协商解决。如果协商失败,双方同意以法律手段解决争议。第10条本合同未尽事宜,甲乙双方得另行约定,并由甲方、乙方共同协商解决,并与本合同具有同等法律效力。从双方签署的日期(时间—年—月—日)开始生效。此空白部分所填写之文字与书面文字具有同等法律效力。此合同一式_____份,由甲方所有产权人共同持有。