在最终确认和确定之前,每一宗土地的权利都必须通过土地登记申请,地籍调查,核属审核,登记注册,颁发土地证书等土地登记程序。狭义上的确权是指在土地登记过程中权属审查阶段,对土地所有权的来源、权属性质的确认。按照中国土地所有权、使用权和他项权利的确认、确定的相关规定和目前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的一项重要职责,主要包括制订和完善有关土地所有权确定的法律、政策、处理土地权属纠纷、登记造册、颁发证书等。确定地权的原则有法治性原则,充分考虑历史背景,地权的单向流动原则。自从一九九八年承包土地后,老百姓就知道从那时起三十年来一直是一动不动的。2013-1号文件提出,5年内基本完成农村土地确权颁证,随着各地确权工作的推进,“土地确权”逐渐为百姓所熟知,随后,家家户户都感到紧张和困惑:土地确权就是发证,但承包期还是要在30年后才能办理二轮承包。再过十年就是2028年了,这些年的庄稼地往哪里去了?有些人说,我就这几亩地,豆角、花生、棉花、药材或果树苗,想种什么种什么,卖完后多余的自己吃和用。包养别人,一亩一年也是几百块钱,还不如种田赚钱。这种农家一般还有别的副业,除了种田外,开个小铺子或打零工,日子安稳质朴。有些人说,儿女都到外地去工作了,家里的地种不好,孩子们也不让种,还不如把地包起来,赚些房租。家庭劳动力短缺,现在把地租给别人种地已成了农村的一种常态。有些偏僻的地方,人们干脆荒废,荒废种地,费钱又不赚钱。据说,我们一家一年到头都不在家,就算是在镇上站稳了脚跟,家乡几亩地也没有功夫种。打包人吧,这些年种田挣钱难,还是怕租不起。还不如直接退出来赚钱。据悉,重庆梁平县川西村9社7户农民,近日向社集体经济组织申请整户退出承包地,面积28亩。现在,农户与村社签订了退地协议,每亩补偿1.4万元。大多数申请退出承包地的人都在城市有稳定的住房和经济来源,不种地对他们的生活没有任何影响。又有人说,城中的花花不适合咱庄稼人。赚不了几亩地,还不如多承包一些地,大规模种植农作物,方便经营,符合条件的项目还能得到政府补助。这个群体就是村中的种植户,他们比一般农民更能吃苦,对农业市场更加敏感,承受风险的能力也更强。从2015年起,国家开始向新型经营主体,如种粮大户、家庭农场、农民合作社、农业社会化服务机构倾斜,体现“谁多,谁先”。也有人说,我们这里人多地少,自己种地也赚不了几个钱,村里大家一起商量如何将土地量化为股份,以这种形式加入到土地合作社中,由合作社将全村的土地全部流转给专业合作社和种粮大户。除年息外,还可到合作社打工挣钱。有人说,土地股份制是今后农业探索的方向。2013年,广西百色市田东县那拔镇福星村组织了村民会议,将包括棋盘滩、莲花山在内的2.35万亩土地打包招商。这次招商,村民们都是以土地入股的形式加入了这个经济项目。征地为农民吃了定心丸,“三权分置”加上一大保,那上面5条出路,你觉得哪一条更值得?征地补偿应遵循什么原则?在确认土地所有权时,要确立一系列基本原则,体现土地确权的精神实质,准确定位土地所有权,在整个土地确权过程中始终处于主导地位。尊敬历史、面向现实的原则;有利于生产和生活、有利于社会稳定的原则;政策与法律并用;分阶段、分情况区分处理原则、权利设定一般法定原则。