家长出钱买房子，买房子时，登记在房产证上的，视为给子女的赠与，因此子女就是该房屋的所有者。离婚时，子女不得在房屋中侵犯其财产权利。若儿童未满18岁，在年龄上仍属于限制行为能力者，则需要父母共同签署合同，而房屋的产权仍为儿童所有。当买了小孩的房子离婚了怎么办？离婚时，原则上不得分割。然而，如果孩子成年后同意将财产转让给父母，那么父母就可以离婚来分割财产。事实上，很多人在以父母的名义购买房屋的时候，会把以父母的名义购买的房产进行公证，或者双方就购买的房屋签订了相关的协议，如此一旦发生离婚，或者涉及到财产分割等情况，能够给自己留下一条后路，到时候可以通过公证或协议来证明房产是自己的。但这种公证的有效性又如何？根据现行法律，至少从目前的法律来看。因此，在涉及以父母和以子女的名义，购买的房产，离婚时财产如何分配的问题，有许多复杂的问题。是否是父母在孩子结婚前就够住的房子，若有孩子双方的名字，则若是在婚后因感情破裂等原因，想要办理离婚登记，这段时间房产是要按照平等的原则分割的，如果由于一方有家庭暴行，导致婚姻关系破裂，这时另一方可以请求额外分配部分财产。