1.一般情况下,房地产管理部门对离婚和买房没有特别要求,只需把结婚后的财产分割清楚,清楚自己名下的财产状况。在离婚之后,你的名下没有房产,再买第一套房子,有资格买房子。2.但是既然你是准备借钱来买房,那就要看银行的相关政策了。现在,许多银行对离婚人士提出了申请第一套住房贷款的要求,就是必须超过1年才能申请离婚,堵住“怀疑假离婚买房”的空隙,也就是银行在审核时。3.对于婚姻期间夫妻双方共有财产的借方,尽管离婚后没有财产在自己名下,但有必要是在离婚1年以上的情况下,才能满足按照第一套房标准发放借款的要求;或者,需要离婚3个月以上才能申请贷款。