"1.农民建房时,先向集体经济组织申请建房;2.向村集体经济组织申请建房的人在显眼的位置公示(15个工作日以上);3.国土资源管理所和镇上社会事务处对申请人的资格、拟用的土地是否符合规划等初步审查;4.公布期满无异议后,对符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,按规定报县人民政府审批(占用农地审批)。5.经批准的宅基地,国土资源所及镇社会事务办公室到现场批放宅基地,发放选址意见书、规划许可证、施工许可证(“一书两证”)。6.在村民住地完成之后,国土资源部门到现场检查,看土地是否按照批准的面积和要求使用,并向合格建房户发放集体土地使用证书。7.村民凭规划许可证申请办理房屋产权证。二、农村居民宅基地申请条件。农民申请宅基地时,必须满足以下条件:一是农村居民年龄必须在18岁以上,有分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和年度计划以及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,对原宅基地和村内闲置土地,实行限额面积为180平方米、农用用地140平方米的限额,四是农村居民建房要“一户一基”,五是农村村民在出租,六、禁止非农民及其他人员在本村购买宅基地,出卖原有宅基地再申请宅基地的,不予批准。一拿到土地使用权,我们就有权使用土地了。但这是以法律规定的程序为依据,否则就是非法使用土地。对有土地使用证可以建房的问题,我们可以参考具体申请建房的程序,这样可以帮助我们采取相应的措施,更快地把房子建好。"