复印件不行。可以到房管办理你的住房他项权证,把权证抵押给银行,拿回你的房产证,就可以凭房产证原件,付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,完税证明,申请办理土地证,你的房产证会有注明和戳记,注明住房已经办理权证抵押,以后还清贷款,可以注销权证,赎回产权。二、