1.作价补偿:由拆迁人按照房屋评估价格,向被拆迁人支付拆迁补偿款。这种补偿方式,是由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人很难从拆迁人那里直接得到利益。2.产权调换,拆迁时,依据被拆迁房屋实际测量的面积,计算出综合估价值,对拆迁人而言,由拆迁人单独提供等面积的房屋作为调换,此种方式,由拆迁人直接面对拆迁人,拆迁人同住在一起,很难从拆迁人那里直接得到利益。3.作价补偿和产权转移相结合。这种方式,是由拆迁人根据房屋评估价格,向被拆迁人支付拆迁补偿款。拆除款。拆房都不一定是夫妻共同财产,具体是不是,需要看拆迁方式的属性来确定。如被政府或单位拆迁的房屋属于个人财产,则提出拆迁时取得的拆迁款.拆房仍属个人财产。