土地转让手续办理过程中,对土地使用者也有一定的要求:1.办理者须携带现房主身份证.房产证.契税等以上材料包括原件及复印件。2.如果是二手房的原房主已经办理土地证的话,就带着原件,但是如原房主没有办理土地证的话,则需要在此之前先办理房产证的登记手续。3.另外,除了土地转让之外,还需要支付其他土地转让费用,缴纳的土地证转让费用中包括1.5%契税。税金为5‰,如果是从中介买房子,需要支付中介费的1%,另外如果需要贷款,还要支付银行贷款费用,包括律师费评估费等。4.如在拿到房产证后,如有划拨土地,还需支付土地转让金(地方政府规定的土地价值的3%),转让土地则无需支付,其余均为零星费用。