1.婚前一方购买并付清全部房款的,属于一方婚前财产。假如你的房子是在婚前买的,而供资方就是你的其中一位。那麽,当你即将离婚时,这栋房子也只能属于你一个人,而你的另一半却不能与你分享这个房子。而且,在这种情况下,如果你们结婚后购买的房子是由一方用自己的财产购买的,那么法律也明确规定,这套房子不能成为你们夫妇的共有财产。2.夫妻一方婚后一次性出资,取得一套房屋产权证书后离婚的,如果是你们婚后购买的房子,由你们中的一人出钱购买的房子,而且出资人的这笔财产,是你们二人一起挣得。那房子就是你们夫妇的共有财产了。3.一方婚前按揭买房并取得房产证,婚后还贷期间离婚的,如果你能拿出强有力的证据,证明这个房子是由你自己的个人财产支配,那么这套房子就是你一人的婚前房产。不过,如果婚前你们还有别的约定的话,那么你们现在的处境就不会再谈了。配偶双方在婚姻关系存续期间发生感情问题后,也可办理离婚手续,为更好地维护双方的权益,还可以在离婚时将共同财产与子女抚养权分开,一般而言,将按照男女平等的原则和照顾无过错方的原则进行分割,当发生争议时,也可通过诉讼方式解决。综上所述,夫妻双方离婚时涉及财产的分割,除非双方没有续存财产,但是离婚协议书上也是要有法律依据的,这样才能保证双方的合法权益,所以,办理时要好好商量一下,尽量避免双方产生争议。