双方都不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,对所得价款进行分割。法律惯例一般是:能够实际分割使用共有房屋的,可以分割使用。对于无法分割使用的,可以以另一方为代价获得赔偿。决定分给哪一方的房子时,要考虑双方的居住情况,要照顾养育子女的一方。当双方条件相等时,应当照顾女方。结婚后双方对婚前一方房屋全部修缮,装修后,原拆原建筑,离婚时未变更产权,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,对已进行过扩展的房屋,按照夫妻双方的共同财产,由业主折价赔偿对方。离异时,若一方生活不能自理,如离婚后无住所,另一方应向其提供适当的个人财产,例如住房。