一、如果夫妻没有签订婚内财产协议,由夫妻出资,婚后买房,则属于夫妻共同财产。二、一方父母出资为子女购买的房产,如果按照《婚姻法》司法解释的规定,登记在出资人子女名下的,可被视为仅赠与自己子女一方的,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。三、由双方父母出资购买的房产,产权登记在一方子女名下的,可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但双方另有约定的除外。四、结婚后房产的归属还具有房产性质,如商品房、福利房、限价房、军产房、小产权房、宅基地建房、继承所得的房产等。