盼拆迁还是怕拆迁,各自反映不一,有些地方提前几年就有拆迁消息但迟迟不拆迁,有的地方昨天还平静生活但一觉醒来就说要拆迁,要几天之内签字搬走,那么很多人就有疑问拆迁难倒就是想拆就拆说拆就拆吗?显然不是的,拆迁从规划到审批再到实施,法定流程走完往往需要2-3年时间,而拆迁规划定了就除了所谓的拆迁红线图,也就是划定了拆迁征收的范围,这个范围内的都需要实施征收拆迁。

确定拆迁范围,划拆迁红线之后一般都就会拆迁呢?通常在一个月到半年左右,房子就会拆迁。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁的,所以签订征收补偿协议后,征收单位可以随时进行拆迁工作。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。


同时规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

《行政诉讼法》规定自具体行政行为发生之日起,行政复议要在60日内,行政诉讼要在6个月内,这个期限是法律保护行政相对人权利的期限,过期后将不符合复议和诉讼立案的条件。

如果遇到违法征收情况需要及时启动法定程序来进行司法救济,避免超过诉讼期限后失去救济的权利。