如果离婚房产属于夫妻一方的财产,按照拆迁政策,拆迁补偿款应予房屋所有人,即房屋的所有者(非居民)。这时,由于房屋只属于夫妻一方,拆迁补偿款只能属于夫妻一方的个人财产,在离婚财产分割的时候不能参与分割。所以,在此情况下,离婚拆迁补偿款不被分割。