企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物及地上附着物,以及因搬迁而造成机器设备损失的补偿;包含搬迁前期费用和搬迁期间发生的停业费用、机器设备调试维修费用以及材料的拆卸、包装和运输、解雇员工补偿费等费用;三是根据拆迁政策产生的奖励费用,包含快速搬迁费,拆迁奖励等。