未交代祖父母生存状况,需要根据父亲是否立有遗嘱、祖父母生存状况、子女人数等情况,具体问题具体分析。

一、如果此房为父母婚后用夫妻共同财产购买的,依法属于他们夫妻共同财产,夫妻两人各拥有一半产权,父亲所有的房屋一半份额在他死亡后作为他的遗产。如果此套房为父亲婚前个人所有,或者婚后利用其婚前个人所有财产或者婚后依法属于他个人所有的财产购买的,此套房为父亲个人所有财产,在他死亡后作为他的遗产。

1、父亲生前未立遗嘱的,遗产由他的法定继承人继承,法定第一顺序继承人为母亲、儿子、祖父母。

2、父亲生前立有遗嘱的,遗产由遗嘱继承人继承。若祖父母丧失劳动能力又没有生活来源的,遗嘱未为他们保留必要的遗产份额,依据继承法第十九条规定应认定该遗嘱无效,遗产按照法定继承原则分割。若父亲生前遗嘱指定婚外情人继承自己遗产,母亲可以违背公序良俗为由主张遗嘱无效,遗产按照法定继承原则分割。