首先要给该房屋办好房产证,然后才能办理过户,办理房产证的条件是,房子住满5年。房产过户完成后,可按正常程序办理。转让手续并不复杂,只要双方的身份证原件和复印件,户口本,结婚证,税费缴纳凭证,合同和房产证,即可办理过户。值得注意的是,双方必须到场签名,如果一方不去,则需到公证处办理委托手续。