电梯费指的是电梯日常检修和使用电费。电梯大修或更换的费用应该是从公共设施维修基金里面出,不应该让业主再分摊的,除非是公共设施维修基金使用完了。

实际上,在电梯费如何收取方面,国家目前并没有出台相应的法规,但大多城市对这类情况采取的措施大致是:小高层和高层住宅楼下设有地下停车场的,一层住户应交纳电梯运行服务费;高层住宅楼无地下停车场的,一层住户可不交纳电梯运行服务费。

也有城市1-2楼电梯费采取优惠的收取方式,理由电梯属于公用设施设备,在产权上属于全体产权人共有,对于共有财产的维护管理费用应当由全体承担,所以电梯运行维护费用应由产权人分摊。总之,各地的做法并不相同,但一般1楼和2楼的电梯费方面都有一定的优惠。

扩展资料:

电梯收费系统主要功能特点:

1、所有的IC卡都必须先经过系统管理员授权或充值才可使用;

2、可根据需要随意设定IC卡权限(如:全层卡或单层权限卡等,未经授权,无法进入权限外的其它区域和楼层);

3、乘梯时需先刷卡后使用,使无卡或无权限人员无法进入并使用电梯,可有效节省大量电力损耗;

4、用户刷卡呼梯时,轿箱内的IC卡内呼控制器将根据IC卡中的授权楼层信息只导通相应的楼层按钮,按其他楼层按钮无效。可有效防止小孩在电梯内玩耍、嬉戏、追逐、打闹,增强安全管理。

5、如有收费要求则在刷卡时,内呼控制器还会对IC卡中的金额进行相应扣除;

6、具有黑名单锁定功能,防止卡片遗失被非法使用者拾到后非法使用;

7、具有时间设定功能。可根据上下班、节假日和其它实际需要自由设定多个时间段的系统开启或关闭(系统关闭后即可不用刷卡自由使用电梯)。