可以通过继承遗产方式获得房产,同时消除房产证上已去世人的名字。

需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

一、继承手续程序 1.先到公证处办理房产继承公证。 2.再到房产交易中心办理房产继承手续。

二、办理继承公证所需资料 1.被继承人的死亡证明。 2.继承人的身份证明。 3.被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书 面同意,表示放弃对房产的继承。 4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 5.公证费:一半继承1%;全部继承2%。 三.转移登记需提交资料 1.房屋权属转移申请表; 2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件); 3.房屋所有权证; 4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证); 5.房屋所有权证配图。 四.税费项目 登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。