1、口头商量交付房租的期限

在见到了对方之后，先口头和他交涉一下，看看先了解一下对方拖欠房租的原因，然后如果对方没有什么脾气的话，也可以适当的让一步，给对方一个明确的期限，最晚不能超过多久，如果超过时间，自动清除，然后写下欠条，有钱后归还。

2、特殊情况，特殊手段

如果遇到茬子一样的人，就是赖着不走也不给房租，那么就需要采取一些特殊的手段了，先询问一下相关执法部门，这种情况应该怎么处理，如果对方就是死活不给，也没有改过的用意，那么采取一些特殊的手段也是可取的，但是不要对对方有实质性的伤害，这是不行的。

3、采用口头的警告

作为房东，做人也不能太多绝对，如果对方有意识知道拖欠了房租而且感到愧疚了，那么先给与一个口头的警告，然后催促一下尽快把房租补交上即可，如果是赖着不给的，那么也要先给一个口头的警告，然后准备下一步的措施。

扩展资料：

催交房租注意事项

如果遇到茬子一样的人，就是赖着不走也不给房租，那么就需要采取一些特殊的手段，先询问一下相关执法部门，这种情况应该怎么处理，如果对方就是死活不给，也没有改过的用意，那么采取一些特殊的手段也是可取的，但是不要对对方有实质性的伤害，这是不行的。

如果真的遇到自己解决不了的疑难租户，那么可以申请求助法律的援助，来维护自己的合法权益，毕竟是有理的，法律也会站在这边，所以完全不用担心。