1、公司核名;2、编写公司章程,并且要由所有股东签字;3、申领营业执照;4、刻五章;5、去银行开设账户;6、税务登记;7、准备资质需要的各种人才;8、准备各种资料向住建部进行申报(1)申请:在住房城乡建设网上申请,到市住建委窗口提交材料;(2)受理:材料符合要求,市住建委给予受理;(3)审查:市住建委对提交材料进行审查;(4)决定:对材料符合的进行审批。办理房地产开发资质需要的材料1、营业执照复印件;2、企业章程;3、验资证明;4、企业法定代表人的身份证明;5、专业技术人员的资格证书和劳动合同;6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。