一房两卖还不退押金怎么处理?与开发商、中介及卖家积极协商,如协商不成,可通过法律途径解决双方签订了合同的情况下,按照合同关于一方毁约的情况处理。按照相关规定,如果是买方单方面毁约,卖方可以不退还定金;如果卖方单方面毁约,则需要向买方支付双倍定金。需要强调的是,双方合同中关于押金是“定金”还是“订金”的说法,其处理结果略有不同。如果合同中写的是“定金”,则按上述解释处理;如果是“订金”,则按照双方合同中约定的赔偿方式赔偿。