农村住房所属土地为集体性质,办理房产证需要申请之后60天以内领取房产证。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日,抵押权、地役权登记,10个工作日。

规定须知:

1、公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。

2、法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。预告登记、更正登记,10个工作日;异议登记,1个工作日。