1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局)。第三个是《建设工程规划许可证》(规划局)。第四个是《建设工程施工证》(建设局)。第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2,你说的住建局是指的是城乡住房和建设管理局吧,那就是建设局,第四个证,施工证!