离婚房产分割方式如下:

1.婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产,由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。

2.一方婚前购买的房产,属于一方的个人财产,离婚时不进行分割。

3.一方婚前支付首付,婚后共同还贷,房子登记于首付方名下的,房产属于首付方,共同还贷不成首付方要给予对方补偿。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。