贷款买房子的手续有:

1.到银行填写个人房屋贷款申请表,到银行办理按揭贷款协议;

2.银行审查按揭贷款申请,信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,申请人签订个人房屋按揭贷款合同;

3.选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议;

4.借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

5.贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正拥有人。

【法律依据】

根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。