一、业主与物业管理公司协商解决；

二、由第三人调解；

三、物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉；

四、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁。

【法律依据】《物业管理条例》第四十八条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。