施工需要证件如下:

1、建设工程规划许可证(包括附件)。

2、建设工程开工审查表。

3、建设工程施工许可证。

4、规划部门签发的建筑红线验线通知书。

5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续。

施工单位需要准备如下:

1、施工企业资质证书、营业执照及注册号。

2、国家企业等级证书、信用等级证书。

3、施工企业安全资格审查认可证。

4、企业法人代码书。

5、质量体系认证书。