郑州市办理房屋抵押登记都需要什么材料(一)单位房抵押登记1、抵押登记申请表;2、房屋所有权证;3、国有土地使用权证;4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照、委托书;5、评估报告;6、国有企业、事业法人以国家授权其经营管理的房地产,应当经主管部门或国家授权的投资机构批准;7、集体所有制企业须交验企业职工代表大会同意设定抵押的证明;8、有限责任公司、股份有限公司、中外合资合作经营企业、外商独资企业须交验董事会或股东大会同意设定抵押的证明,企业章程另外规定的,从其规定。(二)私房抵押登记1、抵押登记申请表、抵押合同;2、房屋所有权证;3、国有土地使用权证;4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照及双方委托书;5、评估报告;6、主合同。(三)预购商品房的抵押登记1、抵押登记申请表、抵押合同;2、商品房预售许可证或商品房屋产权登记备案证;3、已经备案的信息备案表;4、抵押人有效身份证明;5、借款合同;6、首付款交款凭证。(四)在建工程抵押登记1、抵押登记申请表、抵押合同;2、国有土地使用权证;3、建筑工程规划许可证及红线图;4、建设用地规划许可证;5、已投入的工程款额及已完工程量的证明;6、施工进度及工程竣工日期证明;7、抵押人与抵押权人签订的抵押商品房销售监控协议;8、抵押当事人法人营业执照、委托书;9、评估报告;10、借款合同;注:在建工程为商品房屋的,还应当提交商品房楼盘定位表、商品房预售许可证。(五)房地产抵押注销登记1、办理现房抵押注销(1)注销登记申请表;(2)申请人身份证明;(2)房屋所有权证;(4)房屋他项权证。(5)证明房屋抵押权终止的证明材料;(6)其他必要材料。2、办理预购商品房贷款抵押注销登记(1)注销登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)郑州市预购商品房抵押登记证明。(4)证明房屋抵押权终止的证明材料;(5)其他必要材料。3、办理在建工程抵押注销登记(1)注销登记申请表;(2)郑州市在建工程抵押登记证明。不同性质的房屋,在向银行或其他金融机构抵押贷款的时候,需要办理的抵押登记手续不同,那么要提供的材料也就不一样。

相关法条
[1]《郑州市房屋登记条例》第二十四条[2]《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条。