办理车库房产证手续:

1、确定车库开发商已经进行初始登记,车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。

3、拿测绘图(表):可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到车库开发商处领取,也可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。

4、领取相关文件:在前面询问当地相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。填写好的申请表需要请车库开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金以及契税:必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得车库房产证。

6、提交申请材料。

7、一定要保存好当地管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取车库房产证。总而言之,办理车库房产证是需要一定的条件的,办理车库房产证之前一定要了解一下相关条件。

扩展资料:

《中华人民共和国物权法》第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按规划许可进行开发建设后,即可以按程序取得产权,可以进行出售、附赠或出租。

《福建省地下空间建设用地管理和土地登记暂行规定》第十二条 地下空间建设用地使用权出让的最高年限,按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)等规定的用途类别分别确定。

结建的地下车位(库)建设用地使用权出让年限与地上建筑土地使用权出让年限一致。