购买非普通住房、商业投资性房产、二套及以上住房,按照3的税率征收。首次购买普通住房,并且所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的,契税按照1执行;户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的,税率减半征收,税率1.5;所购住宅户型面积在144平方米以上的,税率按照3%征收。

法律依据

根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。《契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。