房屋买卖合同的终止与中止有以下不同:合同终止是指合同达到法定解除、解除条件时,合同权利义务终结,合同双方不再受到合同约束的情况。合同中止是指合同因某种原因而暂停,待继续条件达成后,双方继续履行合同的情况。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。