新房居高不下的价格,使得二手房逐渐被众多人关注,可是二手房交易中总是潜藏着众多的风险,让人一个疏忽就上当受骗。如果想要有效地规避二手房交易中的风险,那就需要学会以下六个方法。1、警惕虚假信息现如今在二手房房产交易市场中出现了很多低价的房源,房源的详细信息描述的非常好,房屋图片也十分美观,让购房者感觉完全物超所值,然后就产生购买欲望,其实这时购房者也就离交易陷阱越来越近了。购房者需要警惕这样的低价房源,这很可能是虚假信息,要明白现实中没有天上掉馅饼的事情。2、认真核实信息的真实性不论购房者购买二手房是为了居住还是出租,在交易过程中都要注意核实对方的身份证原件,售房者的房产证等证件,并且做到所有的资料都要了解清楚,确保信息的真实性,然后再进行下一步的步骤。此外,小编建议购买者签约后及时索取发票或者收据,以便保障自身合法权益不受侵害。3、选择正规的中介服务选择中介需要选择规范和大型的中介,这样才能保障交易的顺利进行。正规中介会对交易双方的信息进行认真地核查,反复核实交易合同内容后再签约,这样不仅能够提高效率,还可以增加合法权益被保障的可能性,避免发生经济损失或者陷入房产纠纷。4、不要轻信“口头承诺”不能轻信中介公司或者是售房者的“口头承诺”,如果他们答应了你的条件,最好要求他们将约定写入合同。如果只是空口白话,没有任何凭据,一旦中介公司或者售房者反悔,那么购房者的权益就无法得到保护,所以一定要写入合同,并且注明违约责任和违约金,这样才可能规避风险的产生。5、明确合同的具体内容二手房交易合同中需要约定交易双方的权利、义务,防止因交易中约定不明引发争议或售房者利用合同进行欺诈,这就要求购房者要充分了解二手房交易的相关法律,并且要对合同内容有所掌握,以此来避免合同陷阱。6、注意房屋方面的风险如果用于交易的房屋是非法建筑或已被列入拆迁范围,又或者售卖时未经共有权人同意,也有可能已经出租给他人,侵害了承租人优先购买权等,这样都有可能惹上官司。所以,购房者需要在购买前了解房屋的具体情况才可以。以上是小编为大家整理的二手房交易中规避风险的方法,希望能帮到大家。