购买回迁房常见的问题有:购买的回迁房没有完整的房屋权属证明,购买之后不能够办理过户手续,不能取得房屋的所有权;购买回迁房可能因当地的政策限制导致没有购买资格等问题。

法律依据

2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。