适用财产继承的注意事项1、财产继承从该财产所有人生理死亡或宣告死亡之时起发生,死亡之前的任何时间均不发生财产继承问题。财产所有人宣告失踪也不发生继承问题,失踪不同于死亡,它只发生财产的代管问题。2、死亡人留有属于死亡人的个人合法财产,公民死亡,没有留下属于死亡个人的合法财产,不发生继承问题。3、财产继承要有合法的财产继承人或受赠人。公民死亡,其个人的合法财产,应由法定的继承人或遗赠中的受赠人取得,其他公民不得成为继承人或受赠人;如果公民死亡后,没有合法的继承人,也没有遗嘱中指定的受赠人,死亡的合法个人财产不发生继承问题,只有发生遗产的处理问题。4、财产继承中,遗产的继承与死者债务的清偿相统一,谁继承死者的个人合法财产,必须负责清偿死者生前的债务,但是,如果遗产不足以清偿债务的,不足部分继承人没有清偿义务。5、财产继承是死者生前个人合法财产转移的方式,其各种不同的转移方式的法律效力依次是:(1)具有最高法律效力的是遗赠扶养协议;(2)遗嘱继承和遗赠;(3)法定继承人;(4)无人继承和无人受赠的遗产处理。根据上文的讲解,关于财产继承的方式我国主要规定了两种,即遗嘱继承与法定继承。在有合法有效遗嘱的情形下,一般是优先按照遗嘱的内容来继承遗产的。而在法定继承中则还有一个继承顺序进行限制。

相关法条
[1]《中华人民共和国继承法》第二条[2]《中华人民共和国继承法》第三条。