在正常情况下法拍房个人所得税为3%。而契税、增值税等其他费用按正常二手房交易缴纳税费。

法拍房虽然走提前放款流程,但各项贷款政策和正常二手房贷款一致,而目前执行的利率政策为:首套基准上浮20,二套基准上浮30,三套及以上拒贷。因为法拍房成交后必须在法院规定时间内付尾款,正常的二手房贷款流程放款根本来不及,所以必须在有第三方担保的前提下,走提前放款流程;一切顺利的话,五个工作日内即可放款。

法律依据

《中华人民共和国拍卖法》第九条

国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品,按照国务院规定应当委托拍卖的,由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。