后履行的抗辩权的适用条件是:合同双方是基于互负债务的同一双务合同;合同应当由一方当事人先为履行;合同先履行的当事人不履行或者不适当履行;法律规定的其他条件等。后履行抗辩权就是指先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

法律依据

《民法典》第五百二十六条当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。