其中对个人出租居民住房按所得的4%的税率征收房产税,1.68%的税率征收营业税,5‰的税率征收个人所得税,总税率为6.18%。对个人出租商品用房按所得的12%征收房产税,5.6%征收营业税,1‰征收个人所得税,1%征收土地使用税,总税率为19.6%。