房产证上加名字需要带:结婚证、身份证、房产证原件和复印件,未成年子女需提供户口本或出生证明。在房产证上加名字需要办证本人到场,不能委托他人办理,这个要以各地方城市规定为准,办理好手续之后约需要10个工作日就可以去房管局大厅领取新的房产证了。

在房产证上加名字一直是一个比较敏感的话题,在法律上,在房产证上加名字就是“增加房屋的共有权人”。房产证加名字,大多数事为亲属添加名字与夫妻添加名字,在理论上来说,房产证上的加名字是没有个数限制的,所以可以添加很多名字,但是房屋所有人超过了两个人,是需要另外再添加一份关于房产份额的说明。

如果房子是无贷款的前提下,房产证上加配偶名字比较简单,只需要带结婚证、身份证、房产证及其复印件,办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费,费用一般包含配图费、登记费等。如果有贷款要加名字的话,就要先去银行办理抵押手续变更,如果是公积金贷款,需要加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。如果是婚前买的房子,想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的,签订协议并且办理公证,然后才能够添加名字,同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。

如果是亲属在房产证上加名字,可以通过赠与或买卖的方式来加名字,需要到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。如果要加没有血缘关系的名字,情况就复杂多了,因为这将视为房屋买卖,另外在费用上也要交纳得更多。