小编表示，中介要想在租房子的过程中赚钱(提成)，就不能光靠中介费，就要有其他方式来赚钱，比如托管房子的差价，比如押金。这也就导致这几年不管你从谁手里租房子，包括大中介，只要是你从中介手里租房子，押金一般都不退。不是说你这里有问题，就是那里找你事。不退押金的受害者多是学生，大家可以参考有哪些干翻一片法律学生的案例?根据上面的分析，其实结论很简单，小编给大家列出几个个原则：1、通过大中介租房子买房子咱们买商品房，期房看不出来好坏，租房子都是现房，市场是最好的准绳。对了，好的小区一般还有个特点：房源少。所以要想租到房子，就要有耐心，要等，可能等好几个月才等来一套。租一次房子就要交一次押金中介费、搬一次家，所以最好是能多花点时间，租个好的，长租，必然比短租要舒服得多。可能住的舒服了，贵出来那点房租钱因为你节省的时间精力和心情全赚出来了。小编表示，一个小区同样的户型，价格一般都差不多，有两种房子不予考虑——特别贵的、特别便宜的。在中介轮番炮轰业主的时代，业主不了解市场行情几乎不能够。所以千万别觉得一个房子特别便宜是因为业主傻，或者因为业主着急(出国)，现在所有的房源业主都要出国。有的业主把房子租的特别贵——他们会告诉中介，能租就租出去，租不出去没关系。所以特别贵的房子不一定是因为房子好，可能就是单纯业主胃口大。而特别便宜的房子一定不是因为业主傻，或者业主发善心，能租2000非要租1500。就算有，这种好事，也轮不到你，中介自己就消化了。与其花大量时间淘一个性价比奇高的房子，不如先在心理价位和位置、面积的合理平衡点上，找一个符合要求的小区。你可以请附近的中介帮你留意，这样这个小区只要出房源你就可以去谈，从多套同样价格同样户型的房子里面挑一个业主，这是对你比较有利的合作模式。我有时候去外地工作也要租房子，或者写字楼，凡是和中介合作，都会给人家包个微信红包。你尊重人家，人家也愿意帮你忙，谁也不容易。小编表示，我也不歧视小中介，但是我坚决不和我不认识的中介公司合作。我是客户，我是消费者，我有选择的权利。当中介不会骗你的时候——只要你合作的中介数量达到一定程度，信息不对称问题就解决了，别人很难骗你，小编表示，业主也有可能会骗你，就像文章开头引述的案例。所以有个好房东比什么都重要。